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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 80.85 m²
NANTES (44)
364 700 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 14 700 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 364 700 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES CENTRE VILLE TRIANGLE D'OR - T3 - ASCENSEUR-STATIONNEMENT ET CAVE
Dans le quartier CASSINI-COPERNIC, appartement T3 de 80 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, bel appartement spacieux et traversant (Est-Ouest), comprenant :
une vaste entrée, une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, deux chambres donnant sur balcon côté jardin orienté ouest et une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir également dans la copropriété un emplacement de stationnement.
Prix de vente de 364.700 HNI (Appartement + cave)
Prix de vente de 395.960 € HNI (Appartement + cave + stationnement)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 44017-202524222 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
100 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 870 € et 1220 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1350 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 17 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | Cabinet THIERRY |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SARL DB ASSOCIES - NOTAIRES Me Blandine DELOBEL-BEAUFILS, Me Patrick DELAUNAY et Me Julien LOSSEC
- Madame Gladys THERSEN - Négociation immobilière
- 0240738356
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