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Vente Appartement - 1 pièce(s) - 33.38 m²
NANTES (44)
156 300 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 300 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 156 300 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 300 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES CENTES-VILLE QUARTIER GRASLIN
Au calme, situé dans rue piétonne, appartement meublé, de standing, de 33 m² entièrement rénové et isolé comprenant une cuisine aménagée et équipée ( four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, lave-linge/sèche-linge, grille-pain, bouilloire, machine à café, aspirateur, vaisselle, couverts ....) ouverte sur la pièce de vie, dressing, placards de rangement, un WC séparé et une salle d'eau.
Appartement vendu loué : bail meublé de 24 mois dont le montant du loyer mensuel est de 850 euros. Garantie locative STUDAPART (Allianz). Travaux de copropriété votés et supportés par le vendeur : rénovation des communs.
Charges de copropriété : 715 euros/ an
Très belle opportunité de placement !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 33 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Loué |
|---|---|
| Référence | 44017-202512 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
184 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 460 € et 660 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 680 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 14 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | PIVETEAU IMMOBILIER |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SARL DB ASSOCIES - NOTAIRES Me Blandine DELOBEL-BEAUFILS, Me Patrick DELAUNAY et Me Julien LOSSEC
- Madame Gladys THERSEN - Négociation immobilière
- 0240738356
- gladys.thersen@dbassocies.notaires.fr
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