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Vente Local d'activités - 45.91 m²
NANTES (44)
208 400 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 8 400 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 208 400 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.2%)
Description
Local d'activités à vendre - NANTES (44100)
NANTES PROCÉ - LOCAL PROFESSIONNEL
Dans copropriété de 1990, au rez-de-chaussée, un local professionnel de 45 m², anciennement cabinet dentaire (installation et matériel en place pour une activité de dentiste. Le local sera vendu vide si l'acquéreur exerce une autre activité), comprenant un espace secrétariat-accueil, un espace salle d'attente et un grand bureau, WC. une grande cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Rampe d'accès à l'entrée de l'immeuble. Un cabinet médical est également installé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Utilisation | Mixte |
|---|---|
| Situation locative | Libre |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 44017-202504 |
|---|---|
| Date de mise à jour | 22/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 800 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 20 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | THIERRY IMMOBILIER |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SARL DB ASSOCIES - NOTAIRES Me Blandine DELOBEL-BEAUFILS, Me Patrick DELAUNAY et Me Julien LOSSEC
- Madame Gladys THERSEN - Négociation immobilière
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